Back to News
AchizițiiArticle in Romanian

Oferta sinucigașă: ai câștigat la cel mai mic preț. Iată de ce ai pierdut

Oferta sub cost — patologia numărul unu a licitațiilor — a supraviețuit fiindcă nimeni nu putea dovedi că e sinucigașă. CATUC îi dă, în sfârșit, riglei un reper și victoriei un preț de zece ani.

Ing. Marius Gaitan, PMP, PMI-PBA

Europroiect Estate Academy

4 min read

Ai câștigat. Cel mai mic preț, contractul e al tău, concurenții — bătuți.

În lumea veche, aici se termina povestea. Uneori o afacere bună, alteori un dezastru lent din care încă puteai ieși.

CATUC tocmai a rescris finalul. Pentru că, sub noul Cod, să câștigi cu o ofertă sub costul real nu mai e o victorie din care scapi. E o sentință de zece ani pe care ai semnat-o.

Boala

Oferta sinucigașă — să câștigi ofertând sub cât costă cu adevărat lucrarea — e patologia numărul unu a licitațiilor românești. O cunoaște toată lumea. Toți au pierdut, măcar o dată, în fața ei.

Iar legea avea deja o apărare: articolul 210 din Legea 98/2016 obligă autoritatea să ceară justificarea unei oferte „aparent neobișnuit de scăzute” — cea care coboară sub 80% din valoarea estimată.

Pe hârtie, un filtru. În practică, o loterie.

De ce filtrul nu a funcționat

Două găuri l-au lăsat fără dinți.

Prima: pragul — 80% din valoarea estimată — se raporta la o estimare care era ea însăși, de multe ori, slabă, subiectivă, nefundamentată. Anormal de scăzut față de ce, dacă reperul e o ghiceală?

A doua: justificarea era o ruletă. Sute de decizii ale CNSC și ale instanțelor, fără o linie clară între o justificare acceptată și una respinsă ca „neconcludentă”.

Oferta sinucigașă a supraviețuit fiindcă nimeni nu putea dovedi, obiectiv, că e sinucigașă.

Ce schimbă CATUC — rigla

CATUC nu atinge articolul 210. Face ceva mai eficient: îi dă filtrului reperul pe care nu l-a avut niciodată.

Articolul 418 construiește o bază națională de indici de referință, pe categorii de lucrări și pe poziție geografică, folosită tocmai pentru estimarea bugetului. Dintr-odată, „anormal de scăzut” capătă o riglă obiectivă. Estimarea încetează să fie o ghiceală. Iar o ofertă care se scufundă sub costul real are, pentru prima dată, un număr care o acuză.

Ce schimbă CATUC — costul adevărat

CATUC mută și reperul: de la „ofertă” la costul total al proiectului (art. 475), și reînvie devizul ca hartă onestă a ceea ce costă o lucrare.

Așa că justificarea unui preț mic nu se mai poate ascunde în spatele unui număr subțire — trebuie să reziste în fața unei structuri reale de cost. Vânzarea sub cost devine vizibilă, nu doar bănuită.

Ce schimbă CATUC — sentința

Și iată ce transformă oferta sinucigașă dintr-un pariu într-o capcană.

În lumea veche, dacă câștigai prea ieftin și nu puteai livra, uneori abandonai, renegociai sau te stingeai discret. CATUC închide ieșirea: răspunderea decenală, asigurată și obligatorie (art. 556), prezentată înainte de începerea lucrărilor — plus certificarea care îți cere să dovedești capacitatea din start.

Câștigi cu o ofertă pe care n-o poți onora și nu pierzi doar bani. Cari o răspundere asigurată de zece ani pentru un proiect pe care l-ai subevaluat. Oferta sinucigașă încetează să fie un pariu pe care l-ai putea supraviețui. Devine o datorie din care nu mai poți ieși.

Paradoxul, rezolvat

Așa că sintagma își schimbă înțelesul.

„Am câștigat la cel mai mic preț” era o laudă. Sub CATUC, e un avertisment. Pentru că acum există un reper care îți semnalează scufundarea, o logică de cost total care o expune și o răspundere de zece ani care face din victorie cel mai scump lucru pe care îl vei semna.

N-ai învins concurența. Te-ai învins pe tine — încet, timp de un deceniu.

Două tabere, o singură întrebare adevărată

→ „Prețul cel mai mic protejează bugetul public”: oferta cea mai ieftină economisește bani azi; orice altceva deschide ușa arbitrarului.

→ „Prețul cel mai mic e cea mai scumpă iluzie”: dă contractul exact celui cu cele mai mari șanse să eșueze, apoi pune publicul să plătească eșecul; CATUC dă, în sfârșit, filtrului dinții să-l oprească.

Întrebarea pe care o las deschisă: înainte de următoarea ofertă, poți onora acest preț zece ani, față de un reper real de cost, cu asigurarea ta în joc? Dacă nu, cel mai mic preț nu e mișcarea ta câștigătoare. E înfrângerea ta cea mai lentă.

Concluzie

Oferta sinucigașă a supraviețuit decenii fiindcă nimeni nu putea dovedi că e sinucigașă.

CATUC tocmai a dat tuturor dovada: un reper care s-o măsoare, o logică de cost total care s-o expună și o răspundere de zece ani care s-o pedepsească.

„Cel mai mic preț” nu mai e o strategie. E o mărturisire, depusă în avans. Câștigă cu ea și vei petrece următorii zece ani descoperind exact ce ai subevaluat.

Cost-o cinstit — pentru că CATUC o va face oricum.

Material RCGF. Regimul ofertei cu preț aparent neobișnuit de scăzut aparține legislației achizițiilor (art. 210 din Legea 98/2016; pragul de sub 80% din valoarea estimată — HG 395/2016), nu CATUC. Articolul susține că CATUC schimbă mediul care face oferta sub cost mai greu de susținut și mai riscantă: indicii de referință pentru estimare (art. 418, bază de date în curs de constituire), costul total al proiectului și devizul (art. 475), certificarea operatorilor (art. 383) și răspunderea decenală asigurată obligatoriu (art. 556). Nu descrie o modificare a art. 210 de către Cod.


Curs: Management de Proiect în Construcții conform CATUC.

Tags:
CATUCofertă sub costlicitațiipreț minimRomânia